Descrizione
Offerta minima € 185.388,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Data asta 13/01/2025
Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno.
Villa singola della superficie commerciale di 543,08 mq. articolata su due livelli. Intorno alla casa insistono due lotti di terreno agricolo.
Trattasi di una villa articolata su due livelli con al piano terra la zona giorno ed al primo piano la zona notte, i due livelli tra loro collegati tramite scala cilindrica in c.a. II piano terra di mq. 270 possiede altezza utile interna di mt.2.90 ed è composto da ampio vano cucina, ingresso, disimpegno, n.2 bagni con vani deposito ed ufficio. Il primo piano avente altezza sempre paria a mt.2.90, possiede n.3 vani letto, ampio vano soggiorno, ripostigli e cucina con balconata attestata lungo due lati il tutto per una superficie coperta commerciale pari a mq.210. Intorno alla casa insistono i due lotti di terreno
agricoli che come già più volte detto sono stati snaturati dalla loro originaria destinazione trasformati in aree attrezzate e pertinenziali all'immobile. In particolare sul terreno riportato in catasto al fgl.73. p.lla 277 è stata realizzata un'ampia piscina con infrastrutture annesse tipo forno, aiuole e percorsi non autorizzati. Infine sul terreno riportato al fgl.73, p.lla 278 di mą.270 non solamente è stato realizzato il viale di accesso alla villa munendolo anche di cancello carrabile automatico ma alla stessa particella è stata annessa solo materialmente la proprietà confinante non oggetto della presente esecuzione e tutto ciò al fine di ampliare la larghezza del viale di accesso nonchè le aree
esterne pertinenziali alla villa. Pertanto ai fini di regolarizzare la situazione ed allinearla al foglio di mappa catastale fg.73 occorrerà realizzare un muretto di divisione per separare le particelle oggetto e della presente esecuzione da quelle confinanti non pignorate. Cosi facendo il viale di
accesso alla villa avrà una larghezza costante di circa ml.3.00.
Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475.
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